⚠️ Cập nhật 10/11/2026: mã này đã bán (theo kho Thiện Nhân) — bài phân tích giữ lại để tham khảo, không còn mua được.
Muốn sở hữu mặt tiền ở Vũng Tàu mà tài chính dưới 10 tỷ — có thật không? Có, mã V44 này. Em phân tích để anh chị cân nhắc.
Dữ kiện chính
- Mã: V44 · Diện tích: 100m² · Giá: 9,1 tỷ (khoảng 91 triệu/m²)
- Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Trọng Quản, Tam Thắng (Phường 8 cũ)
- Hướng: Tây Bắc
- Pháp lý: đất ở · Quy hoạch: đất ở
Phân tích
Đây là cửa ngõ rẻ nhất để sở hữu mặt tiền khu Tam Thắng trong kho hiện tại: 91 triệu/m² so với mặt bằng 110–120 triệu/m² của khu vực. Pháp lý đất ở, quy hoạch đất ở — sạch sẽ, chỉ việc cọc rồi đi công chứng. Phù hợp gia đình mua ở thực, xây nhà 1 trệt 2–3 lầu.
Điểm cần cân nhắc
Hướng Tây Bắc — nắng chiều. Anh chị nào kỹ tính về phong thủy hướng thì đi xem thực tế buổi chiều để cảm nhận. Diện tích 100m² vừa đủ cho nhà ở, không dư đất làm sân vườn.
Anh chị chọn mặt tiền nhỏ giá mềm như này, hay cố thêm chút lấy lô lớn hơn?
BĐS Thiện Nhân Vũng Tàu, Mr Đoàn: 0909 889 678, Nơi thực hiện ước mơ của bạn!