Trải nghiệm mua đất an toàn — 6 bước | Bất động sản Thiện Nhân Vũng Tàu

Bước 1 — Tìm đất theo nhu cầu

Làm gì: Trả lời 5 bước trong 60 giây — kho tự lọc đúng lô hợp với bạn. Trợ lý Ngọc Bích tư vấn ngay trên web này.

Vì sao: Lọc đúng từ đầu thì không mất thời gian xem lô không hợp.

Đã xác định rõ nhu cầu: ở hay đầu tư, ngân sách bao nhiêu, khu vực nào Đã lọc trong kho thật 10.081 sản phẩm, không tin tin rao miệng

Bước 2 — Xem đất thực tế

Làm gì: Đi xem đất thật, đối chiếu với ảnh và thông tin trong kho — đúng lô đã chọn mới tính tiếp.

Vì sao: Ảnh có thể khác thực tế. Phải xem tận nơi mới tính tiếp.

Đã đến xem đất thật, không chỉ xem ảnh Đã xem đường vào, khu dân cư và hiện trạng xung quanh

Bước 3 — Kiểm tra pháp lý – quy hoạch

Làm gì: Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch, tranh chấp, lộ giới trước khi đặt cọc.

Vì sao: Đây là bước Thiện Nhân không bao giờ bỏ. Bỏ bước này là đặt tiền vào chỗ mình chưa biết rõ.

Sổ đỏ đúng tên chủ đất Đã kiểm tra quy hoạch, tranh chấp, lộ giới Đất không bị thế chấp ngân hàng hay kê biên

Bước 4 — Thương lượng & đặt cọc

Làm gì: Thương lượng giá với chủ đất, rồi mới đặt cọc khi pháp lý đã rõ ràng.

Vì sao: Tiền cọc là tiền thật, mất là mất thật. Giấy viết tay thiếu 1 câu cũng có thể mất tiền.

Người ký đúng là chủ đất — hoặc người được ủy quyền hợp pháp bằng văn bản công chứng Đất không bị chặn giao dịch: không thế chấp, không tranh chấp, không kê biên, không nằm trong quy hoạch treo Hợp đồng đặt cọc ghi rõ số tiền, thời hạn công chứng, bên vi phạm mất gì — tiền cọc chuyển khoản có nội dung rõ ràng

Đọc thêm: Đặt cọc mua đất — 3 điều phải kiểm tra trước khi ký →

Bước 5 — Ký chuyển nhượng & sang tên

Làm gì: Thủ tục chuyển nhượng, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất — nhanh, đúng luật.

Vì sao: Chưa sang tên thì đất chưa phải của mình — chỉ xong khi tên mình lên sổ.

Hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng Đã nộp hồ sơ sang tên; tách thửa, chuyển mục đích nếu cần

Bước 6 — Nhận sổ & bàn giao

Làm gì: Làm trọn gói từ tìm đất đến ra sổ — một đầu mối, một người chịu trách nhiệm.

Vì sao: Nhận sổ xong mới là xong. Thiện Nhân lo tới bước này.

Đã nhận sổ đỏ mang tên mình Đã bàn giao đất thực tế, đúng lô đã mua

Phiếu an toàn của anh chị

3 nguyên tắc vàng — nhớ là đủ

Kiểm tra pháp lý trước khi đặt cọc — không bao giờ bỏ bước này.
Chỉ đặt cọc khi đã kiểm tra xong chủ đất + đất không bị chặn giao dịch, và hợp đồng ghi rõ số tiền, thời hạn công chứng, bên vi phạm mất gì.
Chỉ xong khi tên mình lên sổ đỏ và đã bàn giao đất.

Cần vay ngân hàng? Thiện Nhân tính khả năng vay, kết nối ngân hàng và chuẩn bị hồ sơ cùng lúc.

Bắt đầu tìm đất theo nhu cầu →

Gọi 0909 889 678